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房地产市场处于调整周期，房价收入比持续降低。 麟评居住大数据研究院发布的报告显示，其监测100个重点城市2024年房价收入比为10.3，相比2023年降低9.7%，自2020-2024年期间房价收入比呈连年下降态势。 总体来看，2022年以前房价收入比下降系居民收入增速远大于房价上涨速度，近两年下降原因则是房价持续下跌而非居民收入的显著提高。报告认为，缓解购房压力、扩大市场内需，需要在稳住房价的前提下提高居民收入水平，推动房价收入比向合理区间靠拢。 各线城市房价收入比继续全降 从等级城市来看，

一、2024年百城房价收入比跌破11，自2020年起连续下降5年 房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比，是衡量一个地区房价高低和房屋居民购买力的重要指标。根据麟评居住大数据研究院监测100个重点城市来看，2024年房价收入比为10.3，相比2023年下滑9.7%，自2019年监测以来，2020-2024这5年期间房价收入比呈连年下降态势。 近年来房价收入比虽在持续下降，表面上意味着居民购房压力有所缓解，但需要注意市场面临的一些深层次的问题，近两年房价收入比下降的原因已与2022年以前

日本北海道富良野房价暴涨31.3%！外国人买爆配资炒股杠杆，日本人却不敢住？ 日本最新公示地价昨天出炉：全国住宅地涨幅第一，是北海道富良野市的北之峰町，一年飙升31.3%！紧随其后的是长野县白马村和冲绳县宫古岛，全是外国游客扎堆的滑雪和度假胜地。 当地人说：“这几年外国人越来越多，像小型‘二世谷’（Niseko）。”尤其是加拿大、澳大利亚的滑雪客，每年冬天都长住富良野，直到4月雪季结束。游客来了，地价疯涨，房子被外国人买走，日本人却移不进来。 但问题是，这些房子一年只住几个月，剩下时间空置，正

3月17日，国家统计局70城房价数据出炉。 从数据来看，2月份，70个大中城市中，一线城市新房价格连续3个月环比上涨，二线城市新房价格环比由上月上涨0.1%转为持平。 值得注意的是，南京新房价格环比涨幅已经连续3个月全国第一，深圳二手房价环比领涨全国。 业内人士认为，2月是传统的房地产市场淡季，当前市场现回稳迹象，多地在3月份已现“小阳春”行情，随着全国两会重要政策的落地，市场热度有望延续到4月份。 一线城市新房价格环比继续上涨 国家统计局的数据显示，2月份，70个大中城市中，一线城市新房价格

【克尔瑞地产研究预计上半年大中城市房价将有更多积极信号】克尔瑞地产研究称，预计在 2025 年上半年，商品房销售面积、金额会加速筑底，更多主要城市将实现单月住宅交易量的同比回正。由于提振消费以及稳定资产价格等一系列举措的推动杠杆股票软件，大中城市房价会迎来更多积极表现，一手房价指数的温暖态势也将加快向二手房市场传递。在投资开工方面，基于行业去库存和稳市场的阶段性任务，土地市场将持续缩量提质，施工面积有望加快调整到与新房销售更适配的规模，新开工和开发投资仍处于收缩调整周期。不过，得益于专项债收储

华夏时报记者李凯旋北京报道 2024年出台的降低房贷利率、各城市解绑限制性政策等工具开始在市场释放更强的效果。根据国家统计局发布的数据，今年2月份，从环比来看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，但一线城市新建商品住宅销售价格上涨。同比来看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。 《华夏时报》记者注意到，其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比继续上涨，依旧担任此轮楼市复苏的主角。业内直言，一线城市“小阳春”并无悬念。除了一线城市之外，南京则是“异